コスモ西新井クレステイジ

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分

  • 1990年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
2,980万円
36.8万円/㎡
相場
3,559万円
43.9万円/㎡
1,892
3,003
4,114
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜4,114万円
37.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ西新井クレステイジ
2,980万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 81.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円36.8万円1階 81.03㎡ 3LDK南西
2025/05/292,880万円35.5万円1階 81.03㎡ 3LDK南西
2025/04/282,980万円36.7万円1階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/04/253,080万円41.3万円8階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/04/103,080万円41.3万円1階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/02/162,080万円29.9万円3階 69.53㎡ 3LDK南東
2025/01/083,280万円43.5万円3階 75.47㎡ 3LDK南東
2024/05/292,280万円36.3万円2階 62.81㎡ 2LDK南東
2024/01/212,899万円32.7万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/12/292,180万円34.7万円1階 62.81㎡ 2LDK南東
2023/11/283,199万円36.0万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/10/272,999万円33.8万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円30.6万円1階 97.47㎡ 4LDK南
2023/05/293,080万円31.6万円1階 97.47㎡ 4LDK南
2023/04/292,490万円28.0万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/04/212,500万円28.2万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2023/03/073,280万円33.7万円1階 97.47㎡ 4LDK南
2022/10/162,380万円32.1万円4階 74.24㎡ 3LDK南東
2022/09/252,080万円21.3万円1階 97.47㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/022,280万円23.4万円1階 97.47㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2022/04/082,498万円39.8万円9階 62.81㎡ 2LDK南東
2022/04/082,300万円25.9万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2022/03/292,548万円40.6万円9階 62.81㎡ 2LDK+S南東
2022/03/282,548万円40.6万円9階 62.81㎡ 2LDK-
2022/03/122,648万円42.2万円9階 62.81㎡ 2LDK南東
2022/03/082,598万円41.4万円9階 62.81㎡ 2LDK南東
2022/01/292,698万円43.0万円9階 62.81㎡ 2LDK+S南東
2022/01/132,748万円43.8万円9階 62.81㎡ 2LDK南東
2022/01/052,500万円25.6万円1階 97.47㎡ 3LDK+S南
2022/01/052,798万円44.5万円9階 62.81㎡ 2LDK南東
2021/12/172,898万円46.1万円9階 62.81㎡ 2LDK+S南東
2021/11/052,648万円42.2万円9階 62.81㎡ 2SLDK-
2021/10/222,898万円46.1万円9階 62.81㎡ 3LDK-
2021/09/222,199万円27.1万円1階 81.03㎡ 3LDK南西
2021/09/172,280万円32.8万円1階 69.53㎡ 3LDK南東
2021/07/202,299万円28.4万円1階 81.03㎡ 3LDK北東
2021/04/182,700万円27.7万円1階 97.47㎡ 3LDK+S南
2021/04/072,380万円26.8万円2階 88.79㎡ 3LDK南西
2021/02/092,480万円27.9万円1階 88.79㎡ 3LDK南西
2021/01/182,399万円29.6万円1階 81.03㎡ 3LDK北東
2020/12/202,680万円30.2万円1階 88.79㎡ 3LDK南西
2020/11/202,980万円33.6万円1階 88.79㎡ 3LDK南西
2020/07/112,499万円30.8万円1階 81.03㎡ 3LDK-
2020/06/032,600万円29.3万円2階 88.79㎡ 3LDK-
2020/06/031,800万円25.5万円3階 70.53㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ西新井クレステイジ
足立区島根二丁目
梅島駅16分 2,980万円36.8万円81.03㎡3LDK1階 / 14階建 南西1990年101戸SRC
2024/07/08ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅13分 3,290万円52.6万円62.49㎡3LDK4階 / 12階建 -1995年99戸SRC
2025/04/21ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 3,380万円53.5万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 -1995年56戸RC
2025/06/04ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 3,490万円54.3万円64.25㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年79戸RC
2022/05/27ライオンズガーデン西新井第2
足立区島根四丁目
西新井駅14分 2,480万円39.8万円62.32㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年76戸RC
2021/09/22コート中央本町
足立区中央本町四丁目
五反野駅16分 2,999万円33.4万円89.67㎡3LDK1階 / 8階建 南1989年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ西新井クレステイジ
足立区島根二丁目
梅島駅16分 13.6万円0.17万円81.03㎡3LDK1階 / 14階建 南西1990年101戸SRC
2024/11/16ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 12.0万円0.19万円64.07㎡3LDK6階 / 8階建 西1995年79戸RC
2024/05/28エンゼルハイム一ツ家
足立区一ツ家二丁目
五反野駅14分 9.7万円0.14万円70.2㎡4DK2階 / 11階建 南1988年68戸SRC
2024/07/15エンゼルハイム竹の塚第2
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅17分 11.9万円0.19万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年53戸RC
2024/12/03エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 14.7万円0.20万円73.1㎡3LDK7階 / 12階建 南西1995年107戸SRC
2024/10/11ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 15.0万円0.22万円69.7㎡3LDK7階 / 11階建 東1994年67戸SRC
2024/05/30GraceCourtTakenotsuka
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 11.7万円0.17万円67.83㎡3LDK3階 / 8階建 -1991年110戸RC
2024/07/14グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅25分 13.7万円0.17万円80.66㎡3LDK1階 / 8階建 南1991年110戸RC
2025/06/01テラス竹ノ塚イースト
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 16.1万円0.24万円67.05㎡3LDK3階 / 11階建 南1989年84戸SRC
2023/12/08ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 15.8万円0.24万円64.96㎡3LDK3階 / 9階建 南1985年106戸RC
2025/05/28セントエルモ綾瀬
足立区足立二丁目
小菅駅3分 13.0万円0.21万円61.54㎡3LDK2階 / 9階建 南東1987年86戸SRC
2023/08/12グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.2万円0.15万円62.24㎡2DK5階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2023/09/05モアステージ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 14.8万円0.18万円82.74㎡4LDK6階 / 8階建 南1987年59戸RC
2023/05/26ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 8.8万円0.14万円64.35㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2023/12/13モア・ステージ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 12.0万円0.19万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年62戸RC
2024/10/11グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 11.0万円0.16万円67.89㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2024/12/10エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 14.0万円0.18万円77.96㎡4LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2023/05/03ライオンズガーデン北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅18分 10.4万円0.14万円75.32㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年62戸RC
2023/07/16ライオンズマンション北千住第6
足立区小台一丁目
足立小台駅8分 9.7万円0.16万円61.56㎡3LDK6階 / 10階建 南1991年69戸RC
2025/01/14北千住公園パーク・ホームズ
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 14.0万円0.22万円62.74㎡2LDK3階 / 7階建 -1987年103戸RC
2025/03/08エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 11.0万円0.15万円72.31㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年56戸RC
2024/05/30エクレール北千住
足立区千住関屋町
北千住駅8分 14.9万円0.24万円60.9㎡2LDK1階 / 9階建 南1985年57戸RC
2023/09/21エンゼルハイム千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅6分 13.0万円0.21万円61.6㎡3LDK6階 / 11階建 南1985年130戸SRC
2023/09/21王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 13.6万円0.22万円61.94㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年61戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.5%上昇、足立区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は足立区の平均と比較して24.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積71.03㎡〜91.03㎡の平均販売価格
東京都
98.7万円/㎡
前年比+44.5%
足立区
48.6万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名コスモ西新井クレステイジ
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
築年月1990年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション